Henclewski Nieruchomości

Lokal gastronomiczny na wynajem - Poznań Jeżyce

Lokal gastronomiczny na wynajem w ścisłym centrum na Jeżycach, ul. Dąbrowskiego 29

SalaSala
SalaSala
SalaSala
BarBar
WejścieWejście
KuchniaKuchnia
KuchniaKuchnia
KuchniaKuchnia
DziedziniecDziedziniec
Sala
Sala
Sala
Bar
Wejście
Kuchnia
Kuchnia
Kuchnia
Dziedziniec
na wynajem
5900,00 zł/mies.
44,36 zł/m2

Opis nieruchomości

Dowiedz się, dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością

Wyjątkowa oferta!

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w nowym budownictwie na Jeżycach przy ul. Dąbrowskiego 29 w Poznaniu na wewnętrznym dziedzińcu „Nowe Serce Jeżyc”. Lokal ma powierzchnię 133m2.
Lokal został  zaprojektowany , wykonany i wyposażony ( od stanu deweloperskiego) jako nowa restauracja w 2014r. i funkcjonował pod nazwą „Avocado”.


Dużym atutem lokalu jest wysoki standard wykończenia. Posiada wentylację mechaniczną - osobno sali i osobno kuchni wraz z profesjonalnym wyciągiem firmy „Yeven”. Dzięki temu, pomimo bliskości kuchni na sale nie docierają niechciane zapachy z kuchni. W lokalu znajduje się także klimatyzacja - osobno sali oraz osobno kuchni. W lokalu jest wystarczający przydział mocy elektrycznej do prowadzenia gastronomii. W całej nieruchomości nie ma gazu.


Lokal ma wszelkie niezbędne instalacje oraz odbiory w Sanepidzie


Lokal do tej pory  z powodzeniem obsługiwał zarówno mieszkańców i pracowników biurowca tej nieruchomości , jak też osoby pracujące przy ul. Dąbrowskiego w firmach mających siedzibę w secesyjnych kamienicach.


Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na modnych dziś Jeżycach, w najlepszym odcinku ul. Dąbrowskiego (między Mostem Teatralnym a Rynkiem Jeżyckim), ale dzięki temu, że mieści się na wewnętrznym dziedzińcu jest oddalony od ulicznego zgiełku. Dziedziniec tworzy też  bezpieczną przestrzeń dla rodzin z dziećmi. Znajduje się tam mały plac zabaw. Latem istnieje możliwość wystawienia kilku stolików przed lokalem.


W ramach oznakowania lokalu do wykorzystania są duże witryny oraz blendy metalowe nad oknami.
W ramach oznakowanie dojścia do lokalu do wykorzystania jest zamontowany przy ul. Dąbrowskiego duży Rollposter , na którym przewija się informacja o 3 lokalach użytkowych znajdujących się na dziedzińcu (w tym restauracja), dwa kasetony w bramie wejściowej oraz dalej dwie tablice. Są także wykonane strzałki  prowadzące na dziedziniec.


Lokal jest oferowany bezpośrednio przez właściciela.

Czynsz  wynosi 5900 zł netto + VAT oraz koszty dla Wspólnoty związane z tym lokalem. Możliwe jest obniżenie czynszu w pierwszym roku po uzgodnieniu wszystkich warunków najmu.

Preferowane są osoby ( firmy) mające już doświadczenie w branży gastronomicznej.


Zachęcam do kontaktu!


Adam Henclewski, tel. 506-099-898, e-mail: adam@henclewski.pl



Wirtualna wycieczka

Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z nami!

Zadzwoń

506099898

Napisz

adam@henclewski.pl