Henclewski Nieruchomości

Lokal gastronomiczny na wynajem - Poznań Jeżyce

Lokal gastronomiczny na wynajem w ścisłym centrum na Jeżycach, ul. Dąbrowskiego 29

SalaSala
SalaSala
SalaSala
BarBar
WejścieWejście
KuchniaKuchnia
KuchniaKuchnia
KuchniaKuchnia
DziedziniecDziedziniec
Sala
Sala
Sala
Bar
Wejście
Kuchnia
Kuchnia
Kuchnia
Dziedziniec
na wynajem
6000,00 zł/mies.
45,11 zł/m2

Opis nieruchomości

Dowiedz się, dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością

Wyjątkowa oferta!

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w nowym budownictwie na Jeżycach przy ul. Dąbrowskiego 29 w Poznaniu na wewnętrznym dziedzińcu „Nowe Serce Jeżyc”. Lokal ma powierzchnię 133m2.
Lokal został  zaprojektowany , wykonany i wyposażony ( od stanu deweloperskiego) jako nowa restauracja w 2014r. Do grudnia 2018r funkcjonował pod nazwą „Avocado”.

Dużym atutem lokalu jest wysoki standard wykończenia i doskonale wyposażona kuchnia, która jest przeszklona na salę konsumpcyjną.


Lokal ma wszelkie niezbędne instalacje oraz odbiory w Sanepidzie. Posiada wentylację mechaniczną - osobno sali i osobno kuchni wraz z profesjonalnym wyciągiem firmy „Yeven”. Dzięki temu, pomimo bliskości kuchni na sale nie docierają niechciane zapachy z kuchni. W lokalu znajduje się także klimatyzacja - osobno sali oraz osobno kuchni. W lokalu jest wystarczający przydział mocy elektrycznej do prowadzenia gastronomii. W całej nieruchomości nie ma gazu.


Lokal do tej pory  z powodzeniem obsługiwał zarówno mieszkańców i pracowników biurowca tej nieruchomości , jak też osoby pracujące przy ul. Dąbrowskiego w firmach mających siedzibę w secesyjnych kamienicach.

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na modnych dziś Jeżycach, w najlepszym odcinku ul. Dąbrowskiego (między Mostem Teatralnym a Rynkiem Jeżyckim), ale dzięki temu, że mieści się na wewnętrznym dziedzińcu jest oddalony od ulicznego zgiełku. Dziedziniec tworzy też  bezpieczną przestrzeń dla rodzin z dziećmi. Znajduje się tam mały plac zabaw. Latem istnieje możliwość wystawienia kilku stolików przed lokalem.

W ramach oznakowania lokalu do wykorzystania są duże witryny oraz blendy metalowe nad oknami.
W ramach oznakowanie dojścia do lokalu do wykorzystania jest zamontowany przy ul. Dąbrowskiego duży Rollposter , na którym przewija się informacja o 3 lokalach użytkowych znajdujących się na dziedzińcu (w tym restauracja), dwa kasetony w bramie wejściowej oraz dalej dwie tablice. Są także wykonane strzałki  prowadzące na dziedziniec.

W chwili obecnej lokal jest w pełni wyposażony tak jak funkcjonował do 31.12.2018r,  tak więc ponowne uruchomienie możliwe jest praktycznie z dnia na dzień.  W przypadku chęci przejęcia ruchomości znajdujących się w lokalu tj : mebli, lamp, wyposażenia kuchni , baru itp., konieczne będzie podjęcie rozmów z dotychczasowym najemcą w celu uzgodnienia warunków nabycia. Jeżeli osoba zainteresowana nie będzie zainteresowana dotychczasowym wyposażaniem lokalu w całości lub części, zbędne rzeczy zostaną usunięte z lokalu.

Poza ewentualnym zakupem ruchomości znajdujących się w lokalu, w ramach warunków najmu nie ma żadnego odstępnego za wykonaną adaptację lokalu.

Lokal jest oferowany bezpośrednio przez właściciela.

Czynsz  wynosi 6000 zł netto + VAT oraz koszty dla Wspólnoty związane z tym lokalem. Możliwe jest obniżenie czynszu w pierwszym roku po uzgodnieniu wszystkich warunków najmu. W ramach czynszu do dyspozycji najemcy są 2 miejsca parkingowe w hali garażowej.

Preferowane są osoby ( firmy) mające już doświadczenie w branży gastronomicznej.



Zachęcam do kontaktu!


Adam Henclewski, tel. 506-099-898, e-mail: adam@henclewski.pl



Wirtualna wycieczka

Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z nami!

Zadzwoń

506099898

Napisz

adam@henclewski.pl